NOS SERVICES

RENDU 3D INTÉRIEUR/EXTÉRIEUR – – 3D 360 INTÉRIEUR/EXTÉRIEUR – – VISITE VIRTUELLE INTÉRIEURE/EXTÉRIEURE – – AXONOMÉTRIES – – ANIMATION 3DPLANS – – PERSPECTIVES POUR CONCOURS D’ARCHITECTURE

À QUI S’ADRESSE NOS SERVICES?

Notre agence 3D s’adresse à plusieurs acteurs œuvrant aux différents niveaux de l’industrie immobilière. Les professions susceptibles d’utiliser un rendu architectural sont les suivantes:

  • Les décorateurs: ils se servent de rendus 3D pour pouvoir présenter à leur client un aperçu du travail qu’ils réaliseront une fois que celui-ci aura donné son accord. Plusieurs versions du projet sont faites afin que leur client puisse immédiatement choisir sa version préférée.
  • Les architectes: ils utilisent des rendus 3D pour pouvoir présenter à leur client une version réaliste et compréhensible des plans qu’ils réalisent.
  • Les promoteurs immobiliers: l’utilisation d’un rendu architectural photo réaliste est un outil de marketing leur permettant de présenter et vendre les espaces en projet ou en cours de construction.
  • Les manufacturiers: ils utilisent des rendus 3D professionnels intégrant leurs produits au sein d’environnements minutieusement construits pour pouvoir les mettre en valeurs et les présenter au mieux à leurs clients ou partenaires d’affaires.

ADF 3D,UNE AGENCE 3D QUI AGIT EN PARTENAIRE DE VOS PROJETS

Que votre objectif soit de convaincre un acheteur, présenter votre projet sous son plus beau jour pour gagner un concours ou alors de faire de la promotion de votre travail sur les réseaux sociaux, nous vous fournirons les visuels adéquats pour que vous puissiez atteindre vos objectifs. Le dépassement de fonction et la force de recommandation sont les valeurs phares qui pilotent nos actions. Notre passion contagieuse et notre expertise sont gages du travail de qualité que nous fournissons. Publiés en ligne, imprimés pour la promotion, diffusés sur des écrans pour la présentation, des visuels de qualité sont indispensables à la réussite d’un projet d’envergure et très appréciées pour des projets plus modestes.

RENDU 3D


Insertion paysagère 3D, vue aérienne, plan de masse, plan de lot toutes les possibilités sont envisageables pour valoriser votre programme immobilier neuf ou à rénover.

  • Accélérer la compréhension des projets sur plan par la visualisation 3D
  • Optimiser les processus de vente pour vos diverses promotions
  • Visualisez les choix des matériaux avant que vos projets soit mis en vente
  • Vous décharger à moindre cout du surplus de travail généré par l’élaboration des plans

Visualisez vos aménagements intérieurs en 3D. Nos images 3D aident à la compréhension des plans, ainsi vos clients pourront plus facilement se projeter dans leur future maison ou appartement. De plus, les 3D peuvent être utilisées sur les différents media courants pour un impact garanti.

Les images 3D sont également un plus pour les biens locatifs, aidant le futur locataire de se projeter plus facilement dans un espace meublé et de mieux comprendre le volume des pièces. Lors d’une location quelques années plus tard, ces images pourront être réutilisées.

RENDU 3D 360


Un rendu 3D intérieur ou extérieur à 360 degrés, est comme son petit frère le rendu 3D fixe une représentation photo réaliste d’un espace. Il peut s’agir de tous types d’espace, les pièces d’une maison, le hall d’un hôtel, un restaurant, un point de vente ou encore un jardin. En offrant une surface à visualiser plus importante qu’un rendu fixe, le rendu 3D à 360 degrés permet de mettre l’emphase sur l’aménagement des espaces.

Il offre au spectateur la possibilité de regarder tout autour de lui. À l’aide des flèches du clavier ou de la souris, c’est un très bon outil de présentation et de promotion marketing, il permet de sublimer l’intérieur d’une pièce en permettant au spectateur de choisir où se porte son attention.

Notre équipe réalise des rendus en 3D depuis plusieurs années. Nos professionnels s’inspirent des graphiques des jeux vidéo et de leur l’hyper-réalisme pour concevoir des rendus architecturaux hors pair. Le réalisme et la beauté du design est au centre de notre travail. Il nous fera plaisir de discuter de votre projet avec vous.

VISITE VIRTUELLE 3D


La réalité virtuelle sert à réduire la durée de votre cycle de vente Avez-vous déjà fait face à des clients « bloqués » par leur première impression ? Votre discours a beau être rassurant, cependant, rien de mieux que de permettre aux acheteurs potentiels de se projeter dans l’espace futur en le portant sur les étapes intervenant après l’acquisition du bien : aménagement intérieur, décoration, configuration des espaces et imagination d’une adaptation personnalisée.

La visite virtuelle intérieure vous permettra également de laisser toute autonomie à votre client en lui permettant de se mouvoir dans l’espace futur à l’aide d’une manette, comme dans un jeu vidéo. La prise de conscience des volumes, la structuration de l’espace ou encore les finis sélectionnés lui permettront d’évaluer et de réaliser son choix en toute connaissance de cause.

Nos techniques avancées vous permettront d’aller encore plus loin en proposant des personnalisations de l’espace, des meubles ou encore des finis en temps réel. Munissez-vous d’arguments puissants pour répondre aux questionnements de vos clients avec pour but ultime de réduire leur processus de décision.

Télécharger la visite virtuelle (Windows uniquement)

UN ATOUT DE POIDS POUR LES ACTEURS DE L’IMMOBILIER

Au cours des années passées, nos équipes ont pu identifier des avantages clairs apportés par une visite virtuelle et ce, pour les différents acteurs de l’immobilier.

  • En phase de conception générale, la réalité virtuelle vous permettra de vous projeter sur les prestations futures que vous offrirez à vos clients.
  • Vous connaissez le vieil adage : « une image vaut mille mots ». Imaginez la puissance d’une visite virtuelle intérieure ou votre client est l’acteur de sa propre expérience.
  • Contrairement aux rendus 3D fixes, déclinez un nombre de contenus illimités et alimentez en continu vos supports promotionnels ou encore vos réseaux sociaux.
  • Lors de l’achat, levez les barrières psychologiques de vos clients en lui permettant de se projeter instantanément dans la personnalisation de son espace futur.
POURQUOI PROPOSER UNE VISITE VIRTUELLE 3D?

Que le spectateur soit un potentiel acheteur ou le membre d’un jury pour un concours, grâce à la visite virtuelle 3D, vous lui ferez vivre une expérience hors du commun en l’immergeant dans un projet qui se matérialisera à travers l’un des sens les plus importants dans la prise de décision : la vue.

Au-delà du classique rendu architectural, la visite virtuelle 3D apporte non seulement une dimension hyperréaliste mais surtout une expérience concrète du futur bien en cours d’acquisition.

PLAN/ DESSINS D’ARCHITECTURE ET AXONOMÉTRIES


Nous réalisons des plans et dessins d’architecture pour divers types de constructions : résidentielles, commerciales, industrielles, de travaux publics et institutionnels. Nos services sont adaptés à tout type de projet : rénovation de biens existants, promotion de villas, immeuble de toute taille, bâtiment industriel, centre administratif, développement de quartier, réhabilitation de centre-ville, etc.

PAS À PAS, PRÉPARONS ENSEMBLE VOTRE SUCCÈS

Qu’il s’agisse d’un produit à mettre en situation, du design d’un restaurant, d’un loft à vendre ou d’un immeuble à construire, nous avons mis en place un processus de travail solide et adapté à vos besoins. Aucun projet n’est trop gros ou trop petit. Nous aimons ce que nous faisons, et vous le ressentirez tout au long de notre collaboration.

PREMIÈRE ÉTAPE, LA PRISE D’INFORMATION ET LA VÉRIFICATION:

Vous nous soumettez tous les documents nécessaires à la visualisation architecturale : plans, croquis, exemples des images, etc. Faites-nous confiance pour vous comprendre, en plus d’être des spécialistes de la 3D, nous avons plus de 200 projets à notre actif. Pour pouvoir répondre à vos attentes voici quelques suggestions à prendre en considération lors de votre soumission de projet:

  • Faites-nous parvenir un plan détaillé de l’espace avec les meubles et leur emplacement. Que vous ayez vous-même dessiné le plan ou utilisé des logiciels comme ArchiCAD, AutoCAD ou Revit, il est important de nous faire parvenir le maximum d’éléments. Une photo de l’espace s’il est déjà construit est un plus qui nous fera gagner du temps.
  • Trouvez des photos ou images d’intérieur sur Internet ou ailleurs vous ayant déjà séduit. Cela nous permettra d’avoir une idée de vos goûts ou de ceux de vos clients. Comme on le dit si bien, une image vaut mille mots.

Parlez-nous de vos attentes ou de celles de vos clients. Êtes-vous adeptes de bois, brique, pierre ? Vous sentez vous bien entouré de bleu, rouge, jaune ? De la même façon, s’il y a quelque chose que vous n’aimez surtout pas, faites-nous le savoir.

DEUXIÈME ÉTAPE, LA RÉALISATION:

Pas de temps à perdre, aussitôt les informations requises en notre possession, nous nous mettons au travail. Nous réalisons alors une première phase d’esquisses des rendus 3D grâce à la bonne compréhension de tous les éléments de votre projet.

Plus en détail, voici les 6 étapes par lesquelles nous passons pour obtenir des rendus 3D photoréalistes:

  • #1. La modélisation 3D: Taille des murs et des surfaces, cette première étape est la pose des fondations. Bien qu’il existe de nombreux logiciels pour faire des modèles 3D, nous priorisons l’utilisation d’Autodesk 3ds Max. Cette partie est la plus longue.
  • #2. Reproduction des textures et des matériaux afin de rendre l’image la plus réaliste: Une fois l’espace modélisé, nous apportons à chaque élément les caractéristiques physiques qui lui sont propres : couleurs, textures, le degré d’absorption ou de réflexion de la lumière. Comme pour la modélisation, il existe de nombreux logiciels sur le marché, et comme un magicien ne révèle pas tous ses secrets, nous ne révèlerons pas quel est notre préféré.
  • #3. Choix des sources de lumière: La lumière peut être artificielle ou naturelle et ce choix influence le rendu final de l’image. Elle apportera les ombres et c’est elle qui détermine le plus le côté réaliste d’une image.
  • #4. Choix des angles de vus: Il est important de choisir des points de vue qui mettent bien la pièce ou le bâtiment en valeur.
  • #5. Génération des rendus: C’est l’étape de projection de la modélisation 3D sur une surface en 2D. C’est un peu la prise de photographies.
  • #6. Post-production: L’image maintenant est presque finie, il ne reste plus qu’à améliorer l’image comme pour une photographie à l’aide de logiciels tels qu’Adobe Photoshop, Adobe After Effects Pro, Adobe Premier Pro, Adobe Photoshop Lightroom. Tout au long de ces étapes, nous vous fournissons régulièrement un aperçu de l’avancement du projet pour que vous puissiez apporter des modifications en cours de route.
DERNIÈRE ÉTAPE, LA REMISE DE VOTRE RENDU ARCHITECTURAL:

Nous vous livrons les rendus architecturaux en haute définition. La création de rendu 3D en haute qualité est un art en soi. Nous adaptons les livrables aux fichiers souhaités vous permettant d’imprimer les représentations sur des affiches, les utiliser sur votre site Internet ou encore vos réseaux sociaux. Faites-nous signe, nous valorisons notre relation et voulons la pérenniser à travers le temps.